La redacción de las cláusulas que hacen referencia al ámbito patrimonial quizás sea una de las más complicadas en un poder preventivo.

¿Cómo afrontar las carencias debido a la insuficiencia de la pensión? ¿Se puede obtener algún recurso adicional si al menos se tiene una vivienda en propiedad? Si, pero hay que ser cautos a la hora de elegir, cada familia es un mundo y lo que puede estar bien para una, puede ser desaconsejable para otra. Dejar herencia es prioritario para algunas personas aun teniendo en cuenta que pueden aparecer conflictos de intereses entre padres e hijos.

Sirva como ejemplo la pregunta que se hacen muchas personas con relación a la venta de su vivienda. ¿Cómo obtener esos ingresos extra? ¿Renta vitalicia, ingreso único o una combinación de las dos? Pues hay que ver las consecuencias de tomar una u otra decisión: si se opta por renta, puede que se fallezca de forma repentina y no pueda beneficiarse del valor integro de la vivienda, y si es un ingreso único se corre el riesgo de una mala administración.

Tuve la oportunidad de asistir la semana pasada a Forinvest en Valencia donde se trataron algunos de estos temas. Las alternativas son: transferencia o retención de la propiedad. Pues dependerá de la clase de inmueble, edad del beneficiario, fiscalidad del producto a contratar y los costes de la operación. Por tanto, es necesario un estudio previo para seleccionar el producto adecuado: venta nuda propiedad, vivienda inversa, renta vitalicia, hipoteca inversa, anticipo de alquileres, son algunas de las propuestas a las alternativas tradicionales.

Abogada y mediadora en Valencia